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- Maison proche future gare
Référence : 7745
Calculette
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Exclusivité
447 000 €
Maison proche future gare
Description de l'offre
Proximité immédiate de toutes commodités, maison de caractère en très bon état dû aux travaux effectués avec des matériaux de haute qualité comprenant entrée de 10m² sous véranda, cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf, séjour de 27m² avec poêle à bois neuf, grande chambre de 14m², salle de bains avec wc et bureau ou chambre enfant. A l'étage: suite parentale de 25m² au sol avec salle de douche et rangements combles latéraux. Sous sol de 25 m² avec espace buanderie, atelier et cave. A l'extérieur: parking, jardin fleuri, appentis et barbecue maçonné. Isolation effectuée par l'intérieur, fenêtres en chêne double vitrage neuves. Bonne exposition, beaucoup de charme, produit rare.
Descriptif du bien
- Code postal : 94500
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- surface terrain : 200 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 80 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 447 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 430 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,95 %
- Taxe foncière annuelle : 718 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Champigny-sur-Marne (94500)
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