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- Maison proche future gare
Référence : 7745b
Calculette
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425 000 €
Maison proche future gare
Description de l'offre
Proximité immédiate de toutes commodités, maison de caractère de 101m² en très bon état dû aux travaux effectués avec des matériaux de haute qualité comprenant entrée de 10m² sous véranda, cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf, séjour de 27m² avec poêle à bois neuf, deux chambres dont une de 14m² et salle de bains avec wc. A l'étage: suite parentale de 25m² au sol avec salle de douche et rangements combles latéraux. Sous sol de 25 m² avec espace buanderie, atelier et cave. A l'extérieur: parking, jardin fleuri, appentis et barbecue maçonné. Isolation effectuée par l'intérieur, fenêtres en chêne double vitrage neuves. Assainissement conforme à la norme. Bonne exposition, beaucoup de charme, produit rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 94500
- Surface habitable (m²) : 101 m²
- surface terrain : 200 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 101 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1930
- Quartier : CENTRE VILLE
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 425 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 405 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,94 %
- Charges : 66 €
- Taxe foncière annuelle : 787 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Champigny-sur-Marne (94500)
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