• A vendre

Description

Réf : 7818
Immeuble de rapport en excellent état, très bien entretenu, situé à  20min à  pieds de la gare de Sucy/Boissy, proche des commerces, mairie et écoles, dans un secteur calme. Immeuble composé de 6 logements, dont 4 loués et 2 vides refait à neuf en cours de commercialisation en location les 6 appartements sont en chauffage et eau chaude individuel électrique Revenu locatif : 52 835,16 € / an hors charges. Produit rare avec une bonne rentabilité.
** 892 500 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94380
  • Ville
    BONNEUIL SUR MARNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    892500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4355.28 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    260 EUR
  • Loyer charges comprises
    4615.28 EUR
  • Taxe Foncière
    4704 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface loi Carrez
    199 m2
  • Surface terrain
    104 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Immeuble centre Bonneuil S/Marne 20' RER A , Bonneuil sur marne

892 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
13 pièce(s) 200 Réf :  7818
IMMOBILIERE PETIT
61 AVENUE GALLIENI
94340 JOINVILLE LE PONT
Votre Conseiller :
ALBET Nathan
ALBET Nathan,
Conseiller en Immobilier

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Affichage des informations légales : IMMOBILIERE PETIT | Raison sociale : IMMOBILIERE PETIT | Adresse siège social : 61 AVENUE GALLIENI - 94340 JOINVILLE LE PONT | Siret : 41107091500011 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR56411070915 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : TRANSACTION - 105708080 |
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