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  • A vendre

Description

Réf : 2601
Secteur TREMBLAY , face au parc, rue pavillonnaire proche de Joinville, maison d'environ 125m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain de 444m², comprenant au rez-de-chaussée: entrée et dégagements, séjour double ouvert sur cuisine équipée et aménagée pour 42m² avec porte-fenêtre accès terrasse, 2 chambres de près de 14m² , salle de bains avec wc et espace dressing d'environ 15m². A l'étage: palier, bureau, wc et chambre de 23m² avec rangements. Sous-sol total divisé en espace buanderie, chaufferie, salle de bains, cave, garage et nombreux rangements. A l'extérieur: places de parking (2 portails) , terrasse, appentis, jardin fleuri et arboré sans vis à vis. Assainissement conforme à la norme en vigueur.
** €589 000 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94500
  • Ville
    CHAMPIGNY SUR MARNE

Aspects financiers

  • Prix
    589000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2309 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface loi Carrez
    116 m2
  • Surface terrain
    444 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    116

Maison 5 pièces 125 m2 FACE AU PARC DU TREMBLAY , Champigny sur marne

€589 000 ** dont 5.18% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 125 m² Réf :  2601
IMMOBILIERE PETIT
61 AVENUE GALLIENI
94340 JOINVILLE LE PONT
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CLAUDE Fabien,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE PETIT | Raison sociale : IMMOBILIERE PETIT | Adresse siège social : 61 AVENUE GALLIENI - 94340 JOINVILLE LE PONT | Siret : 41107091500011 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR56411070915 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : TRANSACTION - 105708080 |
Carte T : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiation – Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante