• A vendre

Description

Réf : 2480
Située à 1.3km de la porte d'Italie, 3min du Métro Ligne 7, dans une rue très calme, maison édifiée sur une parcelle de 628m² de terrain, comprenant: entrée, séjour double ouvert sur cuisine de 42m² avec porte fenêtre accès jardin, chambre et salle de bains avec wc, (chambre supplémentaire possible). A l'étage: palier, chambre de 30m² au sol et wc séparé avec lave-mains. En annexe: espace de vie de 30m² divisé en chambre, dressing, salle de douche et wc. Sous-sol total comprenant: chaufferie, buanderie, cave à vins, rangements et ateliers. A l'extérieur: très grand jardin fleuri et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, verger, espace de jeu et terrasse. Environnement boisé au coeur de la ville.
** €728 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. Pour la date de référence 21/02/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94800
  • Ville
    VILLEJUIF
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    728000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1380 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2
  • Surface terrain
    628 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    21/02/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Maison Villejuif 5 pièce(s) 126m2 , Villejuif

€728 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 126 Réf :  2480
IMMOBILIERE PETIT
61 AVENUE GALLIENI
94340 JOINVILLE LE PONT
Votre Conseiller :
CLAUDE Fabien
CLAUDE Fabien,
Conseiller en Immobilier

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