2. Appartements
  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Référence 2505
  • A vendre

Description

Réf : 2505
MURS DE BOUTIQUE avec façade sur rue de 5m , situés au coeur d'une rue commerçante animée. Local commercial de 154 m2 utiles comprenant: hall d'accueil avec wc de 16m² , 80m² divisé en deux pièces avec espace bar. Sous-sol isolé et ventilé de 60m² avec 2 wc. Climatisation. Ce local est VENDU VIDE . Cet espace est idéal pour diverses activités professionnelles. Il bénéficie d'une excellente visibilité.
** €500 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94340
  • Ville
    JOINVILLE LE PONT
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2700 EUR
  • Loyer charges comprises
    3200 EUR
  • Taxe Foncière
    1884 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154.01 m2
  • Surface loi Carrez
    95.06 m2
  • Surface au sol
    154.01 m2
  • Surface Utile
    154 m2

Extérieur

  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1

Terrain

  • Longueur
    5 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2024
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Local Commercial 154m² JOINVILLE CENTRE , Joinville le pont

€500 000 ** dont 6.38% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 154 m² Réf :  2505
IMMOBILIERE PETIT
61 AVENUE GALLIENI
94340 JOINVILLE LE PONT
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ALBET Nathan
ALBET Nathan,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE PETIT | Raison sociale : IMMOBILIERE PETIT | Adresse siège social : 61 AVENUE GALLIENI - 94340 JOINVILLE LE PONT | Siret : 41107091500011 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR56411070915 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : TRANSACTION - 105708080 |
Carte T : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiation – Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante