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  • A vendre

Description

Réf : 7876
Secteur FOURCHETTE, proche JOINVILLE, appartement 4 pièces de 75m², en très bon état, au 6e et dernier étage avec ascenseur, comprenant: entrée avec rangements, séjour avec porte-fenêtre sur balcon bien exposé et vue dégagée face au Parc du Tremblay, cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc séparés. Cave en sous-sol.
** €259 000 honoraires inclus | €247 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94500
  • Ville
    CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1458 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    5150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    429

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    262.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    257.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
  • Surface de référence
    74.3

3/4 Pièces LIMITE JOINVILLE FOURCHETTE TREMBLAY , Champigny sur marne

259 000 € dont 4,86% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   75 m² Réf :  7876
IMMOBILIERE PETIT
61 AVENUE GALLIENI
94340 JOINVILLE LE PONT
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 5150€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE PETIT | Raison sociale : IMMOBILIERE PETIT | Adresse siège social : 61 AVENUE GALLIENI - 94340 JOINVILLE LE PONT | Siret : 41107091500011 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR56411070915 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : TRANSACTION - 105708080 |
Carte T : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiation – Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante