A vendre

$JOINVILLE LE PONT 3 pi\u00e8ce(s) 72m2 avec balcon 1\/12$

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$JOINVILLE LE PONT 3 pi\u00e8ce(s) 72m2 avec balcon 12\/12$

Description

Réf : 7822

Quartier PALISSY, proximité immédiate des commerces et de la place Verdun, à 10min du RER A, dans une résidence de standing au 4ème étage avec ascenseur, très bel appartement 3 pièces de 72 m² loi Carrez comprenant: hall d'entrée avec rangements, séjour lumineux avec porte-fenêtre sur balcon-terrasse, cuisine équipée et aménagée, salle de bain, wc séparés et deux chambres. Parking en sous-sol.

** €450 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94340
Ville
JOINVILLE LE PONT
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
eau froide, eau chaude, chauffage, assurances immeuble, entretien parties communes, syndic, ascenseur
Taxe Foncière
1850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
110
Dont lots d'habitation
161
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
eau froide, eau chaude, chauffage, assurances immeuble, entretien parties communes,
Quote part de charges
2200

Surfaces

Surface
71.86 m2
Surface loi Carrez
71.86 m2
Surface séjour
21.56 m2

Extérieur

Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Commentaires internet
117

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/08/2020
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

JOINVILLE LE PONT 3 pièce(s) 72m2 avec balcon , Joinville le pont

€450 000 ** dont 4.65% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 72 m² Réf : 7822

IMMOBILIERE PETIT

61 AVENUE GALLIENI
94340 JOINVILLE LE PONT

Votre Conseiller :

ALBET Nathan,

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE PETIT | Raison sociale : IMMOBILIERE PETIT | Adresse siège social : 61 AVENUE GALLIENI - 94340 JOINVILLE LE PONT | Siret : 41107091500011 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR56411070915 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : TRANSACTION - 105708080 |
Carte T : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiation – Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

JOINVILLE LE PONT 3 pièce(s) 72m2 avec balcon , Joinville le pont