1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 2626
  • A vendre

Description

Réf : 2626
Quartier du VIEUX SAINT MAUR, limite LE PARC, à 5 min du RER A, de la mairie, de ses commerces et à proximité des écoles, dans une rue calme et prisée, appartement de 3 pièces et 65m² situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, dans une petite copropriété, comprenant: entrée et dégagement, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, espace de rangement, wc séparés et deux chambres avec rangements dont une de près de 16m². Grande cave en sous-sol de 7.70m². Vue dégagée, très bonne exposition, traversant E/O.
** €350 000 honoraires inclus | €333 500 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94100
  • Ville
    SAINT MAUR DES FOSSES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1235 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2412 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.03 m2
  • Surface loi Carrez
    64.43 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    369 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    103 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    65.03

Appartement 65m² VIEUX SAINT MAUR limite LE PARC SAINT MAUR , Saint maur des fosses

€350 000 ** dont 4.95% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 65 m² Réf :  2626
IMMOBILIERE PETIT
61 AVENUE GALLIENI
94340 JOINVILLE LE PONT
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CLAUDE Fabien
CLAUDE Fabien,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOBILIERE PETIT Joinville le Pont pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOBILIERE PETIT Joinville le Pont gestion@immopetit.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Champigny Sur Marne 4 pièce(s) limite Joinville-le-Pont Appartement Champigny Sur Marne 4 pièce(s) limite Joinville-le-Pont 2
Nathan ALBET
Appartement Champigny Sur Marne 4 pièce(s) limite... , Champigny sur marne
262 000 €dont 4.8% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 81 m² Réf :  2577
Appartement centre-ville Champigny Sur Marne 2 pièce(s) 25.72 m2 Appartement centre-ville Champigny Sur Marne 2 pièce(s) 25.72 m2 2
Fabien CLAUDE
Appartement centre-ville Champigny Sur Marne 2 pièce(s)... , Champigny sur marne
145 000 €dont 5.07% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 27 m² Réf :  7850
DUPLEX 90m² HYPER CENTRE JOINVILLE LE PONT DUPLEX 90m² HYPER CENTRE JOINVILLE LE PONT 2
Daniel COCCHI
DUPLEX 90m² HYPER CENTRE JOINVILLE LE PONT , Joinville le pont
418 000 €dont 3.72% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 91 m² Réf :  2162
  • Exclusif
Appartement 2 /3 pièces 43.40m² POLANGIS Appartement 2 /3 pièces 43.40m² POLANGIS 2
Fabien CLAUDE
Appartement 2 /3 pièces 43.40m² POLANGIS , Joinville le pont
249 000 €dont 3.75% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 43 m² Réf :  2550b
2 Pièces 24.49 m2 Joinville Le Pont 15' RER A 2 Pièces 24.49 m2 Joinville Le Pont 15' RER A 2
Nathan ALBET
2 Pièces 24.49 m2 Joinville Le Pont 15' RER A , Joinville le pont
160 500 €dont 7% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 24 m² Réf :  7869
JOINVILLE LE PONT 10 min à pieds ou 5 min en bus du RER A JOINVILLE LE PONT 10 min à pieds ou 5 min en bus du RER A 2
Nathan ALBET
JOINVILLE LE PONT 10 min à pieds ou 5 min en bus du RER A , Joinville le pont
299 250 €dont 5% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 48 m² Réf :  7843
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 2412€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE PETIT | Raison sociale : IMMOBILIERE PETIT | Adresse siège social : 61 AVENUE GALLIENI - 94340 JOINVILLE LE PONT | Siret : 41107091500011 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR56411070915 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : TRANSACTION - 105708080 |
Carte T : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiation – Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante