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  5. Référence 2655
  • A vendre

Description

Réf : 2655
Limite Joinville, Résidence "Les jardins d'Arcadie" résidence avec parc et jardins à moins de 10min à pieds du RER A JOINVILLE LE PONT, appartement situé au 5ème étage avec ascenseur en très bon état de 75.90m² comprenant: entrée avec nombreux rangements, séjour double de 30m² avec porte-fenêtre sur balcon (chambre supplémentaire envisageable) , dégagements avec rangements, cuisine équipée et aménagée, chambre de 14.51m² avec dressing et porte-fenêtre sur balcon, salle de douche à l'italienne et wc séparés. Très belles prestations. Calme et clair. Cave. Actuellement résidence de services (bibliothèque, salle de sport, accueil comptoir 7/7, gardien de nuit , accès restaurant..) . Le passage de la copropriété en résidence classique "Les Hauts de Saint-Maurice" et voté à la dernière assemblée générale entrainera une baisse significative des charges.
** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94410
  • Ville
    SAINT MAURICE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3084 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Dont lots d'habitation
    104
  • Charges annuelles (ALUR)
    6160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.9 m2
  • Surface loi Carrez
    66.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Appartement Saint Maurice 2 pièce(s) 75.90 m2 , Saint maurice

315 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   76 m² Réf :  2655
IMMOBILIERE PETIT
61 AVENUE GALLIENI
94340 JOINVILLE LE PONT
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CLAUDE Fabien
CLAUDE Fabien,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 6160€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE PETIT | Raison sociale : IMMOBILIERE PETIT | Adresse siège social : 61 AVENUE GALLIENI - 94340 JOINVILLE LE PONT | Siret : 41107091500011 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR56411070915 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : TRANSACTION - 105708080 |
Carte T : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiation – Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante