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  • A Louer

Description

Réf : 1579
Appartement de type 2 pièces de 51,84 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, avec une terrasse couverte et un jardin privatif de 33,72 m². Comprenant , entrée, dressing, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec placard de rangement et une salle d'e bains avec WC. Parking privé en sous-sol. Situé dans le quartier pointe du Lac à 5 minute du métro 8, proche des commerces et des stations de bus. Loyer 1 095 € charges comprises dont 180 € de charges par mois (comprenant le chauffage + eau froide et eau chaude, entretien des parties communes). Dépôt de garantie 915€. Location non meublée. Honoraires de location à la charge du locataire 674,10 € TTC dont 155,68 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Disponible à partir du 01 octobre 2026.
** Loyer €1 095/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois | Honoraires charge locataire: €674 TTC dont honoraires d'état des lieux: €156 TTC | Dépôt de garantie: €915 | 94000 CRETEIL | Surface habitable: 51.84m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94000
  • Ville
    CRETEIL
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    915 EUR
  • Loyer de base
    915 EUR
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Prestations / charges
    comprenant le chauffage + eau froide et eau chaude, entretien des parties communes
  • Loyer charges comprises
    1095 EUR
  • Honoraires Locataire
    674.1 EUR
  • Dépôt de Garantie
    915 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    51.84 m2
  • Surface loi Carrez
    51.84 m2
  • Surface au sol
    51.84 m2
  • Surface séjour
    23.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    119.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    126.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Surface de référence
    51.8

2 pièce(s) 51.84 m2 Creteil pointe du lac immeuble récent , Creteil

Loyer 1 095 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   52 m² Réf :  1579
IMMOBILIERE PETIT
61 AVENUE GALLIENI
94340 JOINVILLE LE PONT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE PETIT | Raison sociale : IMMOBILIERE PETIT | Adresse siège social : 61 AVENUE GALLIENI - 94340 JOINVILLE LE PONT | Siret : 41107091500011 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR56411070915 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : TRANSACTION - 105708080 |
Carte T : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiation – Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante