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  • A Louer

Description

Réf : 1570
Beau deux pièces de 30m2 au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur , comprenant : entrée, belle cuisine équipée et aménagée, salle de douche, wc séparé ainsi qu'une chambre. Cave en sous-sol. A deux pas des bords de marne et de tous commerces et activités (lycées, transports : Rer A Saint Maur Créteil à  moins de 8 mn à  pied, bus). Loyer Charges Comprises : 858,27 € dont 50 € de charges par mois (comprenant eau froide , entretiens parties communes, taxe des ordures ménageres). Chauffage et eau chaude individuelle électrique. Dépot de Garantie : 808,27 €. Location non meublée. Honoraires de Location à la charge du locataire : 454.20 € dont 90.96 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Disponible à partir du 18 spetembre 2026.
** Loyer €858/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €454 TTC dont honoraires d'état des lieux: €91 TTC | Dépôt de garantie: €740 | 94100 SAINT MAUR DES FOSSES | Surface habitable: 30.02m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94100
  • Ville
    SAINT MAUR DES FOSSES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    808.27 EUR
  • Loyer de base
    808.27 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    858.27 EUR
  • Honoraires Locataire
    454.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    30.02 m2
  • Surface séjour
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : COLLECTIF

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Appartement 2 pièces - SAINT MAUR , Saint maur des fosses

Loyer 858 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   30 m² Réf :  1570
IMMOBILIERE PETIT
61 AVENUE GALLIENI
94340 JOINVILLE LE PONT
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ALBET Nathan
ALBET Nathan,
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  2 pièce(s)   22 m² Réf :  1573
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE PETIT | Raison sociale : IMMOBILIERE PETIT | Adresse siège social : 61 AVENUE GALLIENI - 94340 JOINVILLE LE PONT | Siret : 41107091500011 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR56411070915 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : TRANSACTION - 105708080 |
Carte T : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : 94012015 000002162 | Date de délivrance : 2024-10-29 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 29486 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren PARIS 75016 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiation – Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante